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土地增值稅的『一生一次』及『一生一屋』
小編最近有個買賣案件 賣方因已使用過土地增值稅的『一生一次』自用住宅優惠稅率 於簽約時表示以『一般稅率』申報 不過小編發現賣方應可申請『一生一屋』自用住宅優惠稅率 所以也就雞婆的幫賣方申請啦 ~~~又沒次數限制 不省白不省啊!
大部分的屋主都知道土地增值稅有『一生一次』的優惠 但比較少會注意到自己是否可以符合『一生一屋』的條件 申請的要件簡敘如下:
一、之前已使用過土地增值稅『一生一次』的優惠稅率。
三、出售前持有該土地6年以上。
四、土地所有權人或其配偶、未成年子女於土地出售前，在該地設戶籍且持有該自用住宅連續滿六年。
五、出售前五年內，無供營業使用或出租。
六、出售都市土地面積未超過1.5公畝部分或非都市土地面積未超過3.5公畝部分。
以上文章擷取至傑基代書的錦囊妙計
店話：0925-140117
地址：新竹市自由路69號7樓之2
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